Gelegen in einer privilegierten Lage im Herzen des Portet-Tals, innerhalb einer exklusiven Boutique-Residenz mit nur 16 unabhängigen Einfamilienhäusern, befindet sich diese spektakuläre Villa mit modernem Design. Nur 10 Minuten von Moraira und seinen paradiesischen Stränden entfernt, kombiniert diese Immobilie die Ruhe der Natur mit einer anspruchsvollen Architektur, die für maximalen Komfort und einen mediterranen Lebensstil gedacht ist. Bevorzugte Ausblicke auf das Meer und die BergeDank ihrer sorgfältigen Ausrichtung und erhöhten Lage bietet die Wohnung beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und den Peñón de Ifach sowie auf die spektakuläre Berglandschaft, die das Tal umgibt. Große bodentiefe Fenster durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und ermöglichen es, die Landschaft im Alltag aus den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und den Außenbereichen zu integrieren. Modernste BauqualitätBau mit den anspruchsvollsten Standards in Ingenieurwesen und Architektur: Robuste Struktur: Fundament, Kellerwände und Decken aus Armierungsbeton. Design und Fassade: Elegante weiße Fassaden kombiniert mit großformatischem Porzellanstein, Monoschicht und Glasplatten. Überlegene akustische und thermische Isolierung: Innenwände mit Gipskarton und Steinwolle ausgeführt, abgehängte Decken in allen Etagen und schallschluckende PVC-Rohre für absolute Ruhe. Maximale Energieeffizienz A und fortschrittliche KlimatisierungEntwickelt für einen minimalen Verbrauch und maximale Nachhaltigkeit: Energieeffizienzklasse A. Aerothermisches System: Effiziente Produktion von Warmwasser (ACS). Elektrische Fußbodenheizung.Intelligente Klimaanlage über Kanäle: Ausgestattet mit Wärmepumpe und unabhängiger thermostatischer Regelung für jeden Raum. Technischer Bereich auf dem Dach: Geeignet für die Installation von Solarpanelen. Schreinerei und Glas: Hochwertiges Aluminium mit Doppelverglasung, Rollos und motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern. Funktionale Aufteilung und luxuriöse RäumeDie Villa ist fließend angeordnet, um den Raum und das Licht optimal zu nutzen: 3 Schlafzimmer mit Bad: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit hochwertigen Oberflächen. Die Einbauschränke sind vollständig verkleidet und mit integrierten Zubehörteilen ausgestattet. Offener Wohnbereich: Ein offenes Wohnzimmer-Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist. Designerküche: Ausgestattet mit einer zentralen Insel und vollständig ausgestattet mit BOSCH-Geräten. Traumhafter Außenbereich: Große Terrasse mit Solarium, privatem Pool, Grillplatz und Innenhof. Privatgarage: Unabhängiger Parkplatz ‌mit ‌Platz ‌für ‌zwei ‌Fahrzeuge und ‌Vorinstallation ‌für ‌eine ‌Ladestelle ‌für ‌Elektrofahrzeuge. ‌Eine ‌einmalige ‌Gelegenheit, eine ‌hochwertige, energieeffiziente Immobilie ‌inmitten ‌der Natur in ‌der ‌Nähe ‌von ‌Moraira ‌zu ‌beziehen.