Presentamos esta magnífica vivienda completamente reformada en 2023, situada en una de las zonas más demandadas de Calpe, junto a la Playa del Arenal-Bol y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, comercios, farmacias y transporte. La vivienda dispone de 59 m² construidos y ofrece una distribución moderna y funcional con 2 dormitorios, 1 baño completo y una amplia cocina abierta totalmente amueblada, integrada en una luminosa zona de salón-comedor. La reforma integral realizada en 2023 incluyó: Instalación eléctrica completamente nueva. Fontanería renovada. Ventanas nuevas. Persianas nuevas. Sistema de videoportero de última generación con cámara y conexión WiFi, permitiendo abrir la puerta directamente desde el teléfono móvil.La orientación noreste proporciona una agradable luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente confortable en todas las estancias. Para un mayor confort, la vivienda dispone de: Aire acondicionado. Ventiladores instalados. Ascensor.Actualmente el edificio está mejorando las zonas comunes, incluyendo la modernización del rellano y la instalación de un ascensor de mayor capacidad adaptado para personas con movilidad reducida. Se trata de una comunidad muy tranquila, compuesta mayoritariamente por propietarios residentes. El edificio cuenta con 7 plantas y únicamente 5 viviendas por planta, garantizando un ambiente residencial y cuidado. La cuota de comunidad es de aproximadamente 300 € semestrales. No existen derramas pendientes ni gastos extraordinarios previstos, encontrándose todas las actuaciones comunitarias actualmente abonadas. La comunidad permite el alquiler de larga temporada, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión. La propiedad dispone de licencia turística. Los alquileres turísticos de corta duración inferiores a 15 días no están permitidos según los acuerdos comunitarios más recientes. Además, existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento muy próximas a la vivienda. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, completamente actualizada y ubicada en pleno corazón de Calpe, a ‌escasos ‌minutos ‌caminando ‌de ‌la playa ‌y ‌de ‌todos ‌los ‌servicios. Una ‌propiedad ‌perfecta ‌para ‌disfrutar del ‌estilo de vida ‌mediterráneo ‌durante todo el ‌año. No ‌dude ‌en ‌contactarnos ‌para ‌visitarla!